Rozenbuurt Stedenbouwkundig Plan

Het stedenbouwkundig plan voor de Rozenbuurt in Zwaag vestigd een dorps woonmilieu met een sterke focus op groen, klimaatadaptatie en sociale samenhang. Gelegen op de grens tussen Zwaag en Hoorn, vormt de locatie een opstap tussen de dorpen en de stad. Het plan richt zich op grondgebonden woningen en een aantal appartementen gebouwen in een verkaveling met slingerende, autoluwe wegen. Parkeren gebeurt buiten het straatbeeld in clusters, wat ruimte creëert voor ontmoeting, spelen en rust in de openbare ruimte. De historische landschapselementen, zoals het slagenlandschap en watergangen, worden geïntegreerd in het ontwerp volgens de ‘genius loci’. De Oostergouw vormt de overgang naar de stedelijke omgeving, waar meergezinswoningen van 6-8 bouwlagen de schaalvergroting richting Hoorn markeren. Het plan zet sterk in op klimaatadaptatie door waterinfiltratie, beperking van verharding en groenbeheer, met aandacht voor biodiversiteit en hittestress. De Rozenbuurt combineert dorpse kwaliteiten in een modern woonprogramma en sluit aan op de sociale identiteit van Zwaag.